鄭州鼓勵(lì)社會(huì)投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)
鄭州鼓勵(lì)社會(huì)投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)
鄭州市政府日前發(fā)布《鼓勵(lì)社會(huì)投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)的實(shí)施辦法》規(guī)定，新建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的公共停車(chē)場(chǎng)（含配建的商業(yè)開(kāi)發(fā)），投資方８年內(nèi)不能收回相關(guān)投資或經(jīng)營(yíng)權(quán)到期的，經(jīng)評(píng)估審計(jì)后由政府進(jìn)行回購(gòu)。
鄭州市之所以出臺(tái)這一《辦法》，目的是為了緩解目前鄭州市停車(chē)難問(wèn)題。據(jù)悉，《辦法》適用于社會(huì)投資的新建地上停車(chē)樓、機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)、地下公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。單純的平面公共停車(chē)場(chǎng)以及政府投資委托社會(huì)管理的停車(chē)場(chǎng)不在辦法適用范圍。
按照鄭州市的這一規(guī)定，各行政企事業(yè)單位閑置的土地和廣場(chǎng)綠地可委托市停車(chē)場(chǎng)管理中心實(shí)施市場(chǎng)化投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)（租賃、合作經(jīng)營(yíng)）；也可由所屬單位采取ＢＯＴ（建設(shè)－經(jīng)營(yíng)－轉(zhuǎn)讓）的方式，推行社會(huì)投資建設(shè)。
鄭州市出臺(tái)的這一《辦法》還規(guī)定，新建地下公共停車(chē)場(chǎng)車(chē)位達(dá)到２００個(gè)（含２００個(gè)）以上的，可配建一定比例的商業(yè)開(kāi)發(fā)面積；涉及軌道交通站點(diǎn)周邊停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的，商業(yè)面積比例可適當(dāng)提高。商業(yè)開(kāi)發(fā)歸停車(chē)場(chǎng)投資方，用于彌補(bǔ)停車(chē)場(chǎng)投資收益不足。公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目符合廣告設(shè)置規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)的，還可以設(shè)置廣告位，公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目還可以開(kāi)展汽車(chē)美容、快修、汽車(chē)租賃等配套增值服務(wù)。
此外，鄭州市在用地、規(guī)劃、稅收、信貸等方面也都對(duì)此采取了相應(yīng)的優(yōu)惠和扶持措施。
轉(zhuǎn)自：中國(guó)江蘇網(wǎng)
