東莞康泰旅游—地產是限購下房地產新的增長點
全國政協常委、政協人口資源環境委員會副主任，中國房地產研討會會長劉志峰在三亞舉行的第二屆中國旅游地產軟實力峰會上表示，當前我國房地產業處于新的調整開展期，商業地產旅游地產等成為房地產開發的熱點，依托單一的住宅開發很難躲避市場風險，只要豐厚產品多業態規劃才干完成盈利。東莞旅游,東莞旅行社,東莞旅游網
劉志峰談到，前幾年有的房地產專家講了三句話，國民經濟開展過度依托房地產，房地產過度依托開發，開發過度依托住宅。但目前市場曾經調整，據統計目前有27個省自治區直轄市制定的十二五規劃都把旅游業作為支柱產業或者第三產業的重點開展的產業。因而，開發企業可借力中央政府對旅游業的注重去規劃商業地產和旅游地產，由于單純依托住宅開發很難躲避市場風險，只要豐厚產品多業態規劃才干完成盈利，這將成為房地產企業轉型的契機和新的增長點。
劉志峰對開展旅游地產提出了幾點見地：一、把握市場狀況抓住開展機遇。旅游地產作為旅游業和房地產業分離是集投資與消費一體新型物業形式，滿足了旅游度假者的生活也為局部投資置業者提供新的投資渠道，同時也帶動了中央其他相關產業的開展。隨著國民休閑度假需求和投資需求的不時增加，加上房地產政策的施行，旅游地產的需求將愈加旺盛，房地產企業應分離本身實踐，認真的研討市場調整產品構造，博得開展機遇。
二、科學規劃與旅游資源相順應、與生態環境相諧和。文化景觀、建筑景觀和旅游資源是旅游地產的文化資源，這在地產開發時應該得到充沛的維護。海南島熱帶濱海資源景觀在國際旅游島建立中一定要維護好、應用好生態資源，要科學規劃出安康有序調和共生綠色開展的開發形式。
三、注重內涵確保質量提升軟實力。無論是休閑度假還是投資消費者在旅游地產的質量請求相對較多，因而，旅游地產要走精品開發之路 ，不只要有完善的配套更要在產品的內涵上下時間，在效勞程度上上層次，努力創品牌進步產品價值，加強產品的吸收力。普通住宅開發的觀念不能復制到旅游地產開發中，而是在資源應用、營銷效勞、運營管理等方面探究創新提升軟實力。
