地產引家居裝修勢態 二次裝修成重點
二次裝修今年試水明年重推
今年新房市場的蛋糕越來越小，不少業內人士都將目光由新房投向了二次裝修市場——舊房翻新、老客戶登門、老客戶推薦親朋來店裝修等種種現象都被業內看成是“二次裝修”的特征。
“國外有60%的裝修都來源于二手房和二次裝修，目前在北京，這個比例已經達到了近40%，說明這部分客源值得重視。”圣象地板總裁翁少斌表示，今年圣象地板在北京市場推出了“老房新顏”活動，紅星美凱龍也推出了“非換不可”活動，“一般來說，裝修期限為5到8年，2003年正是房地產市場發展的開始，這些客戶已經達到了該二次裝修的年限”。
裝修剛性需求業主量增加：業主因為審美改變，居住幾年之后就有二次裝修的需求。
目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，“很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應當重視的一塊嶄新的領域，要提供具有針對性的解決方案來服務業主。”
市場走向有人悲觀有人樂觀
據有關機構調查，今年上半年，江蘇省的地板銷量和去年同比下降近三成，不少老總大呼今年市場困難重重。有業內人士表示，從現在到明年6月，地板市場的日子都不會太好過。對于下半年的市場，地產政策對家裝市場的影響，往往在政策出臺半年或一年之內顯現。因此，上半年房屋交易量的下降對下半年裝修市場的影響是很大的。去年下半年和今年上半年的市場成交量一直在萎縮，萎縮值甚至達到了近五年的最高峰。
“只要房地產市場沒有起色，作為下游的家居市場日子也同樣難過。目前的消費市場是理性消費市場，有影響力和號召力的大品牌可以挺過難關，但是一些小企業可能面臨倒閉。”對于未來的市場及形勢，各家企業都要有清醒的認識，及早制定相應的策略，才能保證企業在低迷的市場環境下保持良好的發展。
而持相反的態度的業內人說，他對市場下半年的預期充滿希望。他認為，房地產市場目前雖處于低迷期，但樓市新政打擊了投資客，把房子提供給真正需要的剛需消費者，加上目前租賃市場也很火爆，這預示著目前的剛性需求很大，雖然一時被抑制住，但是遲早會出現反彈。“家居行業下半年將出現反彈，一是因為傳統市場旺季的到來，二是因為國慶節歷來是辦喜事的高峰期，不少新人會趁辦喜事之前裝修好新房。”
